Existe bolha imobiliária ?
Veja excelente matéria link abaixo:
http://www.criandoriqueza.com.br/valor_imobiliario_g01/
Fevereiro de 2015
Preços atuais de Apartamentos & Casas - Cabo Frio, RJ
10/0
Crise no Shopping Park Lagos em Cabo Frio fecha algumas lojas.
Baixo movimento incomoda lojistas e funcionários, que temem desemprego
O alto custo do aluguel das lojas aliado ao baixo movimento no shopping Park Lagos, em Cabo Frio, está mudando o cenário do local: algumas lojas já fecharam as portas por causa do déficit de consumidores. O fato foi confirmado por alguns funcionários de lojas e, segundo eles, após o Carnaval quatro estabelecimentos teriam fechado as portas. Outras, correm o risco de passar pela mesma situação, mas por causa de aluguel atrasado. No shopping, segundo lojistas, o aluguel gira em torno dos R$ 10 mil.
A maioria das reclamações tem como alvo a administração do shopping Park Lagos. "Era preciso que o shopping também investisse mais em atividades frequentes aqui dentro, atrativos que chamem o consumidor a vir para cá. Seja cultural, infantil ou qualquer outro entretenimento. Isso você vê o tempo todo nos shoppings de Niterói, nos do Rio, e lá você sempre verá movimento. Aqui no shopping Park Lagos só tem movimento na praça de alimentação e no cinema", desabafa um lojista, que preferiu não se identificar.
E a reação é em cadeia. Se está ruim para o lojista, também está sendo para o funcionário. Por causa da queda nas vendas (pelo baixo movimento), muitas lojas diminuíram o quadro de empregados, o que acaba por sobrecarregar o colega que vai permanecer no emprego. A reclamação - que nada tem a ver com o shopping, de forma direta - está focada na carga horária de trabalho, que muitas vezes ultrapassa as oito horas, frente ao ganho (hoje o salário comercial de Cabo Frio é de R$ 907,00).
"Eu já tenho férias para tirar, fora dois feriados em que trabalhei e não me pagaram, nem em dinheiro, nem em folga", disse a funcionária de uma loja de departamentos do shopping.
Há rumores de que um grande supermercado se instale no Park Lagos
A informação não é oficial, mas o burburinho de que o lojão da C&C (Casa e Construção) fecharia as portas não procede. Pelo menos foi que informaram no local. Na verdade, a loja seria aberta em outro espaço, menor, no shopping mesmo, para ceder o espaço ao supermercado Guanabara.
Entramos em contato, via email, com a assessoria de imprensa da rede de supermercados Guanabara, para confirmar a questão, mas ainda não recebeu a resposta.
Shopping responde
O portal Grita Cidade também tentou contato com o setor de marketing do shopping, mas não foi possível. Segundo informaram na administração do Park Lagos, o momento coincidiu com a visita de representantes da Aliansce (empresa administradora de shoppings) e não houve possibilidade de receber o portal.
A equipe de reportagem também encaminhou por email a solicitação de informações, não só sobre a instalação do supermercado como também sobre a suposta crise dos lojistas, contudo ainda não houve retorno. Tão logo a resposta seja dada, o portal dará o espaço para o shopping falar.
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Contas da Ampla podem aumentar 56% este mê devido a reajuste.
A Ampla solicitou à Agência Nacional de Energia Elétrica (Aneel) que o reajuste tarifário deste ano nas contas de luz de 2,5 milhões de unidades consumidoras de 66 municípios fluminenses atendidos pela concessionária seja de 56,05%. O Índice de Reajuste Tarifário (IRT) pleiteado, no entanto, será discutido pelos conselheiros da agência reguladora numa reunião na próxima terça-feira, dia 10. Na ocasião, o órgão baterá o martelo sobre o percentual de reajuste a ser aplicado já a partir do dia 15 de março.
Na manhã desta terça, a Aneel divulgou em seu site que a Ampla havia pedido um aumento de 20,8%. À tarde, porém, o pleito foi alterado na página da agência. Acredita-se que a alteração tenha sido feita porque a Ampla não foi contemplada na revisão extraordinária concedida na última sexta-feira pela Aneel a outras concessionárias, como a Light. Com essa revisão, o aumento médio das contas de luz no país será de 23,4%. No Rio, clientes da Light vão arcar, agora, com uma correção de 22,5%. Esta, porém, também terá seu reajuste tarifário anual aplicado em novembro.
Hoje, a tarifa residencial da Ampla custa R$ 0,38931 por quilowatt-hora (kWh) e não contempla tributos e outros cálculos que fazem parte da conta de luz, como a taxa de iluminação pública. Se o reajuste de 56,05% for aceito, a tarifa subirá para R$ 0,60449 por kWh. Assim, na casa de uma família que gasta, em média, 100kWh por mês, a conta subiria de R$ 38,93 para R$ 60,44.
No ano passado, o reajuste dos consumidores atendidos pela Ampla foi adiado de março para abril, para que a empresa e a Aneel tivessem mais tempo para discutir o Decreto 8.203, que destinou R$ 1,2 bilhão do governo às distribuidoras para neutralizar os custos das empresas com a compra extra de energia, devido ao alto consumo.
Em abril, ficou decidido que os clientes atendidos pela concessionária teriam redução de 0,74% em suas contas. O percentual, porém, foi bem abaixo dos -6,51% propostos pela diretoria Aneel, no fim de 2013, numa audiência pública.
Dados de 2011, link abaixo:
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